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Un havre de paix moderne et lumineux

Le Projet

Situé au coeur de Plan-les-Ouates, LUMÉA est un projet exclusif de trois villas labellisées Très Haute Performance Énergétique (THPE). Offrant entre 138 et 146 m² de surface brute de plancher, ces habitations allient modernité, confort et efficacité énergétique.

Avec de vastes espaces de vie, des sous-sols chauffés et de beaux jardins, ces villas sont conçues pour un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité avec le centre de Plan-les-Ouates et les transports publics.

Plans des villas

Prix

Dès 2'090'000 CHF

Chambres

3

Surface

De 138 à 146 m²

Vente

Quote part terrain

Un confort absolu dans un cadre privilégié

Les Points Forts

Emplacement idéal proche des commodités et transports
Forte indépendance de chaque villa
Grands espaces de vie lumineux et modernes
Sous-sol spacieux, isolé et entièrement chauffé
Jardins privatifs avec possibilité de piscine (B et C)
Carports optionnels pour deux véhicules (B et C)
Pompe à chaleur air/eau par villa

Votre future maison, entre sérénité et proximité

PLAN-LES-OUATES

Située entre Arve et Rhône, Plan-les-Ouates est l’une des communes les plus dynamiques du canton de Genève.

Avec ses 10 000 habitants, Plan-les-Ouates jouit d’une situation géographique privilégiée.

Une offre scolaire de la petite enfance à l’enseignement supérieur.

Un large choix en matière d’équipements de loisirs et sportifs : terrains de football, courts de tennis, city stade, gymnases, terrains de basket-ball, salle de gymnastique et de danse…

À moins de 10 min, l’Hôpital Universitaires Genevois, établissement pluridisciplinaire spécialisé en chirurgie, gynécologie, ophtalmologie, cardiologie…

Localisation

Carouge, Genève

10'

29'

Centre sportif des Cherpines

30'

20'

Ecole du Pré-du-Camp

Geneve Cointrin Aéroport

14'

30'

Hôpital Universitaire de Genève

10'

15'

50'

16'

Les points forts :

À quelques minutes de Genève

Des espaces de vie lumineux

Architecture élégante et chaleureuse

Forte indépendance de chaque villa

Qualité de vie de famille idéale

Jardins privatifs

Les Villas

Villa

Chambres

Surf.
Habitable

Surf.
Jardin

Surf.
Balcon

Surf.
Terrasse

Parking

Prix
CHF

Statut

138 m²

131 m²

15 m²

19 m²

2'090'000

Disponible

139 m²

304 m²

14 m²

16 m²

Réservé

146 m²

324 m²

14 m²

15 m²

2'250'000

Disponible

Un projet exclusif pour une qualité de vie exceptionnelle

Finitions

Projet LUMÉA se distinguent par des finitions haut de gamme alliant esthétisme et durabilité. Les fenêtres en PVC triple vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale. Un budget généreux de CHF 40'000 est alloué aux cuisines, de CHF 20'000 pour les salles de bains pour permettre une personnalisation de qualité.

Le sous-sol entièrement chauffé et carrelé renforce le confort général. L’élégance des façades, avec crépi rainuré et détails en aluminium, confère une touche contemporaine et raffinée à l’ensemble du projet.